یادش به خیر
در سالهای خیلی دور
مطرح کردم : اگر خودرو تو زمین هاش یونجه بکارد - سود سازیش بیشتر از تولید خودرو است
چه الم شنگه ای بابت این جمله به پا شد
الان سرمایه خودرو 1530 میلیارد تومان است با کلی زیان انباشته -- ولی جای خوشحالی داره !!! - فقط زمین سایت مرکزیش 2420 میلیارد تومان تجدید ارزیابی شده --- جل الخالق --
هنوز سر اون حرفم هستم.
این فقط کلاه کلاه است و عوامفریبی - این زمین فقط وقتی به این قیمت ارزیابی می ارزد که خودرو کوچ کنه بره فلان شهرستان و در زمینی با یک صدم یا یک هزارم قیمت ارزیابی زمین موجودش کارخونه بزنه -- وگرنه اینگونه تجدید ارزیابی فقط کلاهبرداری است! {اگر بخواد کارخانه را جمع کنه بره یکجای خیلی ارزونتر(که نمی خواهد و نمی تواند بخواهد) باید بنا احداث کنه و خطوط را انتقال بده و کلی حیف و میل که عملی و مقرون به صرفه نیست و با ریخت و پاچش بیشتر از این ارزیابی براش در میاد!}
چندین سال پیش زامیاد رفت کاشون و سایت زد - بعد فروخت به سایپا با کلی سود--تو اون برهه کوتاه یک سود توپل به من رسوند - منو از خودروهائی ها همیگونه سود کفایت میکنه.
___________________________________________________
یک بنده خدائی بعد از انقلاب! کله خیابان یوسف آباد یک زمینی را اشغال کرده بود و توش گل و گیاه می فروخت -- بعد از چندین سال که اونجا رو زمین مجانی کار و کاسبی کرد - شهرداری بهش گیر داد و آخرش هم 100000 تومان بهش داد که طرف بره
طرف با اون 100000 تومان رفت خارج شهر گلشهر کرج و 20 هکتار زمین با سند خرید و تو یک قسمتیش یونجه کاشت اونم دیم
الان اون زمین شده قلب و مرکز گلشهر و قیمتش سر به فلک زده - یک بازار گل اونجا راه انداخته و کنارش بازار فروش تره بار و ... بچه هاش همه شدند مهندس کشاورزی و کلی پیشرفت در زمینه گل و گیاه --
اون زمین را اگر الان بفروشند میشه تجدید ارزیابی و تا وقتی نفروخته اند نه.
{این مطلب داستان نیست و واقعی است}
_______________________________________________
خودرو کلی ماشین الات تجدید ارزیابی کرده که هزینه استهلاکش رقم قابل توجه ای میشه و دوباره گلوش را می گیره
چند وقت پیش همینجا مطرح کردم : اگر قرار به تجدید ارزیابی باشه -- فولاد و ... وفملی و ... پترو پالایشی ها و ... که اتفاقا همگی سود آور هستند -- تجدید ارزیابی شامل اینا هم میشه
اتفاقا تو شرکت های سود ده تجدید ارزیابی واقعی است و مثل شرکت های زیان انباشته دار حبابی نیست
به این علت که چون اینا سود آور هستند می طلبه که کارخانه مشابهشان بازهم ایجاد بشه -- پس این کارخانه ها با ارزش جایگزینیشون سنجش میشند نه با تجدید ارزیابی پوشالی.
________________
دوستانی که دسترسی دارند این مطلب را نشر بدهند.